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莆田市荔城區東圳東路部分房產公開招租的公告

發布時間:2019-03-11 15:44    點擊數:    字號:       默認

莆田市荔城區東圳東路部分房產公開招租的公告

    經批準,我司將位于莆田市荔城區東圳東路(荔園小區C區20號樓一層)部分房產對外公開招租,現將招租事宜公告如下:

一、標的物概況:

標的1、荔城區東圳東路1480、1484號房產,建筑面積66.29平方米,租賃期限5年,自2019年4月1日至2024年3月31日止。

標的2、荔城區東圳東路1504、1508號房產,建筑面積66.29平方米,租賃期限5年,自2019年4月1日至2024年3月31日止。

二、招租要求:

1、投標人資格:中華人民共和國境內企業法人組織、具有獨立承擔民事責任能力的其他組織或者完全民事行為能力的自然人;具有良好的財務狀況、支付能力;具有良好的商業信用;國家法律、行政法規規定的其他條件。

2、租金及支付方式:租金以中標價乘以建筑面積計算,租金在上一年度的基礎上每平方米年遞增5%,租金按每3個月一次性轉賬支付,租金僅含招租人交納的稅金,不含水電費、物業費、衛生費等其他任何費用。

3、租賃押金:標的1租賃押金12000元;標的2租賃押金12000元;上述租賃押金于簽訂租賃合同時繳納,在租賃合同解除后,房屋經招租人驗收無誤后10個工作日內無息退還

4、房產用途:本房產可作為辦公場所、便利店、茶葉店等不會影響周邊單位、居民工作及生活的用途,但不得從事飲食經營或其他非法經營活動。

5、特別要求:如遇政府政策性調整需收回房屋,合同自然終止,雙方互不負責,租金按實結算;若我公司需轉讓租賃房屋,承租人應同意與購房者重新簽訂租賃協議,責任和義務按原協議執行至租賃期滿

三、投標方式:

1、按照單個標的進行現場報價,價高者得。

2、現場報價活動開始,招租人現場公布本標的的最低限價,參與本標的的投標人開始填寫報價單并交給招租人,由招租人公布各投標人中的最高報價,產生本標的的第一輪的最高報價;第二輪以第一輪的最高報價為最低限價,各投標人以不低于第一輪的最高報價進行再次報價,依此類推,直至現場參與本標的的投標人不再報價止,為最后一輪報價,最后一輪的最高報價即為最終報價最終最高報價者即為本標的的中標人。最終最高報價者有兩人或以上,其中有原承租人在內,則原承租人即為本標的的中標人。

3、投標人填寫報價單時,報價須不低于公布的最低限價,加價幅度必須是1元∕㎡·月或其整倍數,所填報價大小寫不一致時以大寫為準;投標人須認真填寫報價單,報價單填寫不明、涂改、未簽字的,本輪視為無效報價,并視同放棄下一輪報價;投標人一經報價,不得以任何理由反悔,否則按違約處理,不予退還保證金,并按規定追究其經濟法律責任。

4、報價會當天,經審查合格的單個標的的投標人只有一家的,其報價不低于最低限價的,則該投標人即為中標人。

四、招租公告發布時間:2019年3月11日至2019年3月20日;意向承租人可登陸莆田市人民政府國有資產監督管理委員會(http://www.ptgzw.gov.cn/)查看下載(請隨時關注)

五、投標保證金:標的1投標保證金12000元;標的2投標保證金12000元;意向投標人必須在2019年3月20日16:00前匯入招標人指定賬戶,戶名:福建省海峽置業有限公司,賬號:35001636507059998888,開戶行:建行莆田城廂支行。

六、公開招租現場報價時間2019年3月21日上午9:30。

七、公開招租現場報價地點:福建省海峽置業有限公司五樓會議室。

     人:朱女士     聯系電話:7979090  

福建省海峽置業有限公司

2019年3月11日

公開招租須知

一、福建省海峽置業有限公司的一切交易活動是在上級有關部門的同意下,按照公開、公平、公正的原則進行的,具備相應的法律效力。

二、本次招租房產原為毛坯房,由原承租人進行裝修,原承租人有權將現裝修物移除,意向承租人進入報價會現場后,則已表明完全了解標的物的情況,并愿對自己參加報價的行為負全部責任。成交后,承租人不得對品質、數量、面積、瑕疵等有任何異議。

三、意向承租人參與現場報價會,若為個人參加的,需附個人身份證原件、復印件及投標保證金繳款銀行對賬單原件、復印件;若以單位或企業名義參與投標的須持營業執照副本原件或獨立法人機構證明材料原件、復印件(加蓋公章)、法定代表人的身份證原件、復印件(加蓋公章)及投標保證金繳款銀行對賬單原件、復印件(加蓋公章),如法定代表人無法到場,還須提供授權委托書和代理人身份證原件、復印件(加蓋公章),投標報價單須蓋公章。未按時到場報價視同放棄參與本次招租活動。

四、意向承租人必須在規定時間內交納投標保證金,投標保證金是否按時足額到賬,以銀行出具的對賬單為準,否則視同放棄投標;中標后承租人交納的投標保證金直接轉為租賃押金;未中標的由招租人于10個工作日內無息退還。

五、本次招租中標公示期為3天,中標人應在接到中標通知書后3日內,與招租人簽訂《租賃協議》(參考附件1),并將須繳納的款項轉入指定賬戶,若逾期不簽訂合同或未繳納全部款項的,按違約處理,取消其承租資格,已交納的保證金作為違約賠償金不予返還并承擔招租人由此造成的損失。

六、各意向承租人必須自覺遵守招租現場會秩序,不得干擾招租報價工作,更不能有操縱、壟斷、惡意串通等違法行為,一經發現,將取消其參加報價資格或承租資格,其保證金作為違約賠償金不予返還,同時出租方有權追償意向承租人因上述行為而造成的經濟損失。

七、承租人的經營活動須經相關部門審批,與此相關的審批手續及費用由承租人自行負責。租賃期內該房屋及自有附屬設備的管理及維修的責任與費用由承租人負責。未經甲方書面同意,租賃期內承租人不得擅自將該房屋轉租、分租。

八、租賃期間承租人如需對租賃房產進行大規模裝修、改造及增加設施設備,由此產生的使用、管理、維護的責任與費用由承租人自行負責,招租人對此不予補償,但不得隨意改變房屋的結構與共有部分,不得改變房屋的承重結構及外立面。租賃合同到期時,承租人應及時將可移動的裝修項目及相關物品予以搬離,逾期視同承租人遺棄物,招租人有權予以清理處置,產生的費用在租賃押金中扣除,否則,承租人應將租賃房產恢復原狀按時交還招租人。

九、承租人須同意該房屋歸屬地的物業管理公司的統一管理并按時交納水電費、物業費等相關費用。

十、中標承租人須同時簽訂《治安、消防安全管理責任書》(詳見附件2)。

十一、其他未盡事宜,按照有關規定執行。

                                                  福建省海峽置業有限公司

2019年3月11日

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